現(xiàn)代融資租賃業(yè)是融合金融、貿(mào)易、服務(wù)為一體的知識和資金密集型邊緣產(chǎn)業(yè)。出租人提供的是包括金融在內(nèi)的服務(wù)，而不是單純的租借行為。只是借助租賃這個(gè)載體，拓展出既減少風(fēng)險(xiǎn)，又增加收益的交易模式。既是對金融的創(chuàng)新，也是對貿(mào)易進(jìn)行創(chuàng)新。

　　沒有法律保障，融資租賃就難以正常開展。沒有會計(jì)準(zhǔn)則，無法準(zhǔn)確界定經(jīng)營活動是否屬于融資租賃的法律保護(hù)范圍內(nèi)。沒有稅收上的好處，融資租賃成本高，沒有吸引力。沒有監(jiān)管，融資租賃的無序發(fā)展，將有可能擾亂金融市場秩序。四個(gè)支柱相輔相成，不可缺一，它們之間適度的同步建設(shè)，才能保證融資租賃良好的營運(yùn)環(huán)境。

科學(xué)規(guī)范的融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制體系不僅能保障預(yù)計(jì)的融資租賃收益，更重要的是容易獲得出資人的認(rèn)可，是解決目前融資租賃公司融資難的一條創(chuàng)新之路，這樣方有“源頭活水來”，才有中國融資租賃業(yè)的健康成長�？茖W(xué)規(guī)范的融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制體系作為融資租賃的核心，具有多方面的要求。

　　融資租賃物權(quán)的獨(dú)立性和安全性

　　融資租賃物件在承租人當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門的承租企業(yè)檔案下的產(chǎn)權(quán)備案和進(jìn)口免稅融資租賃物件的海關(guān)監(jiān)管，從源頭上保證了融資租賃物件物權(quán)的獨(dú)立性和安全性；同設(shè)備供貨廠商的協(xié)議保證了對承租企業(yè)技術(shù)監(jiān)管的有效性；將融資租賃物件的進(jìn)口和運(yùn)輸交由專業(yè)的外貿(mào)公司和物流企業(yè)承擔(dān)，有利于提高運(yùn)作效率，降低成本，更可以有效規(guī)避其中的貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)；通過合同和租賃物強(qiáng)制執(zhí)行公證、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、租金債務(wù)擔(dān)保，將法律風(fēng)險(xiǎn)、租賃物財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、租金回收風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出去；同設(shè)備供貨廠商的租賃物件回購、翻新協(xié)議和舊貨經(jīng)營者的租賃物件回收協(xié)議實(shí)現(xiàn)融資租賃物件的變現(xiàn)和融資租賃資金的退出；通過應(yīng)收租金保理和租賃物權(quán)抵押，給最終出資人資金安全保障，保證了融資租賃資金來源的順暢。

　　融資租賃程序風(fēng)險(xiǎn)控制

　　融資租賃業(yè)務(wù)過程復(fù)雜，在內(nèi)涉及業(yè)務(wù)洽談、項(xiàng)目評審、項(xiàng)目決策、業(yè)務(wù)運(yùn)作、項(xiàng)目管理等多個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)融資租賃程序風(fēng)險(xiǎn)控制，能有效避免風(fēng)險(xiǎn) “瓶頸”問題，降低風(fēng)險(xiǎn)度。

　　融資租賃組織機(jī)構(gòu)適應(yīng)融資租賃業(yè)務(wù)抗風(fēng)險(xiǎn)、高效率的營運(yùn)要求，在崗位配置、功能組合與人才配備上，進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)有序，系統(tǒng)協(xié)調(diào)，優(yōu)化組合和靈活反應(yīng)的機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)。明確各個(gè)部門乃至各個(gè)崗位的責(zé)、權(quán)、利，建立各部門和不同管理層次之間權(quán)責(zé)明確，工作銜接，防止出現(xiàn)互相推諉、互相扯皮的現(xiàn)象。尤其對保證融資租賃項(xiàng)目安全起關(guān)鍵作用的項(xiàng)目評審部門，要作為要害部門在權(quán)責(zé)和地位上給予特別關(guān)注；決策委員會要直接對董事會負(fù)責(zé)，保證其工作相對于經(jīng)營管理層的獨(dú)立性、公正性、客觀性；對于公司經(jīng)營運(yùn)籌處于核心地位的財(cái)務(wù)部門，也要突出其應(yīng)有的中心地位。
　　融資租賃公司要健全、規(guī)范業(yè)務(wù)建制。各項(xiàng)經(jīng)營活動的業(yè)務(wù)流程與過程控制，相關(guān)部門間的協(xié)調(diào)配合與審核制約等有科學(xué)的設(shè)計(jì)與安排，使許多業(yè)務(wù)和項(xiàng)目經(jīng)營置于必要的監(jiān)督、指導(dǎo)、制約與責(zé)任聯(lián)帶關(guān)系，具體而言就是項(xiàng)目評審、項(xiàng)目審批、業(yè)務(wù)操作相分離，資金的籌措、決策、使用、監(jiān)督相分離。領(lǐng)導(dǎo)決策層對重大問題的決策，有科學(xué)決策和民主決策程序，并利用風(fēng)險(xiǎn)決策機(jī)制來對付融資租賃的多風(fēng)險(xiǎn)特性。

　　融資租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范

　　科學(xué)的融資租賃項(xiàng)目結(jié)構(gòu)是通過融資租賃項(xiàng)目推薦、項(xiàng)目溝通、項(xiàng)目評估和審核、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目運(yùn)作、項(xiàng)目運(yùn)行中的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、項(xiàng)目的退出的各個(gè)過程，明確融資租賃業(yè)務(wù)相關(guān)各方的責(zé)任、權(quán)利、利益，形成風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共沾、相互制約、共同發(fā)展為結(jié)構(gòu)框架。

　　而規(guī)范的融資租賃操作流程包括：相互溝通、項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目實(shí)務(wù)操作和項(xiàng)目后續(xù)管理。在操作流程中，明確誰來做，怎么做，操作的進(jìn)度、質(zhì)量、步驟要求和注意事項(xiàng)，盡可能的具體化、可操作化，每項(xiàng)任務(wù)都分解到個(gè)人，彼此權(quán)責(zé)明確，工作銜接，有效防止互相推諉、扯皮，堵塞可能的融資租賃操作性過程風(fēng)險(xiǎn)。

　　融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)控制結(jié)構(gòu)分為風(fēng)險(xiǎn)的種類、風(fēng)險(xiǎn)控制手段，貫穿于融資租賃業(yè)務(wù)操作流程全過程，同科學(xué)的融資租賃項(xiàng)目結(jié)構(gòu)之間存在緊密連接，即互相補(bǔ)充，又互相聯(lián)系，有效地預(yù)防、規(guī)避、減低融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)。

　　符合以上要求的融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制體系才是科學(xué)規(guī)范的融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制體系，才能將風(fēng)險(xiǎn)控制體系設(shè)計(jì)思想是“一切從出資人的利益出發(fā)，保證融資租賃資金的安全性、流動性、盈利性”落到實(shí)處，才能使融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測、預(yù)防、監(jiān)控、鎖定、化解、轉(zhuǎn)移更為有效，才有助于完善和深化融資租賃風(fēng)險(xiǎn)控制手段，使融資租賃業(yè)在正常的軌道上發(fā)展。