融資租賃已成為全球居銀行之后的第二大債權(quán)融資方式，美、歐、日等發(fā)達(dá)國(guó)家融資租賃滲透率達(dá)10－30%，而中國(guó)只有5%左右，中國(guó)急待大力發(fā)展融資租賃服務(wù)。與銀行等融資方式相比，融資租賃的獨(dú)特性何在呢？

　　一、解決設(shè)備資金缺口
　　融資租賃就是通過(guò)融物的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)融資。類似于設(shè)備“按揭”、“分期付款”購(gòu)買；又類似于“BT（建設(shè)－移交）模式”。融資租賃商業(yè)模式為承租人（企業(yè)、個(gè)人）自籌10－30%（租賃保證金和首付款），租賃公司融資或墊資購(gòu)買企業(yè)指定的設(shè)備（指定設(shè)備的規(guī)格型號(hào)，制造和銷售廠商，價(jià)格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，設(shè)備一般歸承租人所有。

　　二、盤活已有設(shè)備
　　對(duì)于已有設(shè)備的企業(yè)，融資租賃類似于“設(shè)備抵押”貸款。但大多數(shù)銀行不接受設(shè)備抵押，設(shè)備最多只能作為房地產(chǎn)抵押的補(bǔ)充，而且抵押率僅30－40%，而從租賃公司通過(guò)回租方式可融到設(shè)備現(xiàn)值70－80%，甚至90%及100%的資金。

　　這種情況適用于自有固定資產(chǎn)比例大，流動(dòng)資產(chǎn)比例偏小的企業(yè)，若企業(yè)快速發(fā)展期需要新上項(xiàng)目，而新項(xiàng)目又自有資金不足�？梢越柚�這種方式需要盤活已有資產(chǎn)，籌措現(xiàn)金。

　　三、設(shè)備促銷
　　機(jī)器設(shè)備的制造廠家和經(jīng)銷（代銷）商家，經(jīng)常遇到確實(shí)有需求的真實(shí)客戶，但缺乏一次性購(gòu)買的支付能力。如果采用賒銷的方式（即分期付款），設(shè)備供應(yīng)廠商要有巨額資金為下游客戶墊資，廠商往往心有余而力不足；同時(shí)還有催收余款的麻煩和損傷和氣的風(fēng)險(xiǎn)。因此廠商多愿意采用銀行提供的“設(shè)備按揭”貸款或賣方信貸實(shí)現(xiàn)銷售，但銀行對(duì)設(shè)備抵押存在諸多顧忌，所以這項(xiàng)業(yè)務(wù)難以擴(kuò)大，滿足不了廠商市場(chǎng)擴(kuò)張的需要。

　　租賃促銷，客戶只要準(zhǔn)備一部分（通常為20－30%）的自有資金，租賃公司籌措其余資金，全價(jià)從廠商購(gòu)買設(shè)備后，交給客戶使用，客戶按租賃協(xié)議在租賃期內(nèi)（通常為1－3年）付清租賃公司墊資的本和利，設(shè)備就屬于客戶。同時(shí)租賃公司要考評(píng)客戶的信用；在租賃期間，廠商承擔(dān)回購(gòu)責(zé)任。因此可以幫助設(shè)備制造廠商打開(kāi)銷路，提升業(yè)績(jī)。

　　四、獨(dú)特的財(cái)務(wù)工具
　　1．加速折舊，延遲交稅。按法定折舊期限與租賃期限孰短原則確定融資租賃物的實(shí)際折舊期，可加速折舊，擴(kuò)大當(dāng)期成本，降低當(dāng)期所得稅的交納，使承租人享受到延緩交稅，稅務(wù)融資之益。

　　2．優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，適度粉飾報(bào)表。通過(guò)經(jīng)營(yíng)租賃，可以適度將表內(nèi)負(fù)債調(diào)為表外負(fù)債，降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債比例或提升企業(yè)的流動(dòng)比、速動(dòng)比。

3．降低項(xiàng)目的資本金要求，擴(kuò)大資本放大倍數(shù)。投資新項(xiàng)目，如果將設(shè)備部分以租賃方式融入，即可壓縮投資總規(guī)模，相應(yīng)降低項(xiàng)目資本金要求。

　　融資租賃作為一種將“融資”與“融物”結(jié)合為一體的融資手段，融資租賃不斷發(fā)展創(chuàng)新。租賃標(biāo)的已經(jīng)從傳統(tǒng)的的機(jī)器設(shè)備擴(kuò)大到廠房、道路、橋梁等。成為解決企業(yè)資金難題的有效工具。相比于其他融資工具，融資租賃更多關(guān)注的是租賃物未來(lái)具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的項(xiàng)目，因此在在解決中小環(huán)保企業(yè)融資難題、推動(dòng)企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級(jí)等方面具有不可替代的作用。