2020年元旦伊始，新年的鐘聲敲開的不僅僅是嶄新一年大家的期望和目標(biāo)，也敲響了融資租賃行業(yè)新年第一個(gè)監(jiān)管實(shí)施辦法，即2020年1月8日銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法（征求意見稿）》。此意見稿一出，租賃行業(yè)幾家歡樂幾家愁。有觀點(diǎn)認(rèn)為此次意見稿與上一版相比，從開場就看出了監(jiān)管層在態(tài)度上大大轉(zhuǎn)好。通篇來看，監(jiān)管內(nèi)容也有大大放松和緩和。但也有觀點(diǎn)持相反態(tài)度。針對(duì)融資租賃行業(yè)多年來亂象叢生的局面，自行業(yè)2018年4月被新的監(jiān)管部門接手以來，監(jiān)管層從嚴(yán)整治的決心從未動(dòng)搖，租賃回歸本源的方向也一直持續(xù)堅(jiān)守。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年一季度租賃公司數(shù)量由12000余家減少到目前實(shí)際經(jīng)營3000多家，且這個(gè)數(shù)據(jù)還在持續(xù)縮減。不少經(jīng)營狀況不佳，壞賬逾期率高，資本充足率低的租賃公司仍在不停的轉(zhuǎn)讓與關(guān)閉，可謂監(jiān)管態(tài)度一直初心不改。針對(duì)新規(guī)出臺(tái)，筆者也有自己的見解，下面從以下幾方面簡析一下未來這一年租賃行業(yè)所將面臨的挑戰(zhàn)：

一、 監(jiān)管者對(duì)租賃“回歸本源”呼吁聲加大，披著“租賃”做“小貸”的公司何去何從
    整個(gè)租賃行業(yè)，大部分租賃公司一直堅(jiān)守本源，但不乏有一小部分租賃公司拿著租賃的牌照干著小貸的業(yè)務(wù)，隨意附帶一張租賃物清單，往租賃結(jié)構(gòu)上一套，就認(rèn)為萬事大吉。因?yàn)樽赓U公司自己也感覺這樣的放貸風(fēng)險(xiǎn)隱患太大，所以干脆讓客戶提個(gè)一個(gè)增信了事，可將房產(chǎn)、商鋪，甚至廠房、土地進(jìn)行抵押，活脫脫就是一小貸公司。
    監(jiān)管者們通過出臺(tái)各類嚴(yán)厲的管理政策和項(xiàng)目抽查檢驗(yàn)，懲罰和抵制了不少這類披著“租賃”皮囊的“小貸公司”，也給其余租賃公司一遍一遍敲響警鐘——租賃本質(zhì)不容逾越，回歸本源才是租賃該走的方向。因從嚴(yán)監(jiān)管，此類“小貸”似的租賃公司慢慢走向隕落。如不及時(shí)轉(zhuǎn)型，只能將牌照進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因沒有租賃根基，未來的租賃道路可謂是坎坷崎嶇。

 二、 租賃基礎(chǔ)資產(chǎn)的嚴(yán)格準(zhǔn)入，是租賃規(guī)模受限的首要障礙
    新監(jiān)管辦法規(guī)定“適用于融資租賃交易的租賃物需為固定資產(chǎn)”，要求“權(quán)屬清晰、真實(shí)存在且能產(chǎn)生收益”的標(biāo)的。這些年來，租賃業(yè)務(wù)對(duì)祖國大江南北的大肆掃蕩和剝奪，整個(gè)租賃市場已是滿目瘡痍，想找一片凈土，找一件權(quán)屬干凈的租賃物已是相當(dāng)困難。但凡能有一個(gè)好的主體和標(biāo)的，融資租賃公司們就像餓狼撲肉一樣狂食，瞬間就被瓜分食完，后來者只能瞪眼嘆息。
    回顧近三年租賃公司業(yè)務(wù)增長情況，2016年-2017年，各家公司租賃資產(chǎn)、利潤乃至項(xiàng)目經(jīng)理差旅費(fèi)呈倍數(shù)增長；2017年-2018年則勉強(qiáng)度日，部分合規(guī)底線不高的租賃公司仍是賺的金銀滿缽；2018年-2019年，租賃行業(yè)的寒風(fēng)越發(fā)吹得刺骨，啃著老本不說，大批量逾期和不良資產(chǎn)舔舐了租賃公司多年攢下的余糧。迫于租賃市場大環(huán)境的冰霜嚴(yán)寒，已使得各租賃大佬誠惶誠恐，加之受限于無干凈租賃資產(chǎn)支撐業(yè)務(wù)操作，各家租賃公司業(yè)務(wù)規(guī)模也紛紛垮臺(tái)，同樣也是呈倍數(shù)下降。一直堅(jiān)守租賃本源的融資租賃公司而在此風(fēng)口浪尖上持續(xù)穩(wěn)扎穩(wěn)打，穩(wěn)健發(fā)展。

三、 新監(jiān)管政策對(duì)出租人和承租人的經(jīng)營挑戰(zhàn)和任務(wù)
    一直以來，租賃行業(yè)內(nèi)部對(duì)“真租賃”和“假租賃”的爭論就沒有停歇過，但是租賃在整個(gè)資本市場，尤其是銀行、債券、信托政策縮緊，世風(fēng)日下的環(huán)境下為整個(gè)資本市場仍撐起了一大片天。隨著租賃政策也在縮緊，勢必給出租人和承租都帶來巨大的挑戰(zhàn)。
    從出租人角度看，要存活并發(fā)展，唯一的途徑就是創(chuàng)新，再創(chuàng)新，產(chǎn)品線創(chuàng)新，業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，領(lǐng)導(dǎo)者思維創(chuàng)新。從承租人經(jīng)營出發(fā)，更好的守住信用底線是首要的，過去，大部分租賃公司不上征信，不登中登，這恰恰是考驗(yàn)承租人的最后信用底線，不然，承租人終將會(huì)被淘汰在在未來越發(fā)嚴(yán)峻的市場環(huán)境中。其次，承租人應(yīng)做好資產(chǎn)管理，以前很多承租人對(duì)于固定資產(chǎn)的管理并不嚴(yán)謹(jǐn)，會(huì)計(jì)損益計(jì)提和資產(chǎn)臺(tái)賬做的比較粗糙和模糊，現(xiàn)監(jiān)管形勢下，作為資產(chǎn)根本無法使用。

    總而言之，監(jiān)管的出臺(tái)更多的應(yīng)是給這個(gè)行業(yè)指導(dǎo)和賦能，并不是為了遏制發(fā)展。審慎發(fā)展、守正經(jīng)營的心態(tài)對(duì)新形勢下業(yè)務(wù)的開展尤為重要。新年伊始，融資租賃公司只有牢記本源，不忘初心，堅(jiān)守底線，持續(xù)創(chuàng)新，才能為行業(yè)和客戶帶來嶄新的開年篇章！